Приватизация и согласование перепланировок

Приватизация.

Согласно ЖК РФ приватизация квартиры — это безвозмездная передача в общую совместную или общую долевую собственность (приватизация) жилья лицам, зарегистрированным на этой жилплощади, которые не использовали свое право на приватизацию жилья ранее.

Главным и наиболее значительным моментом приватизации квартиры является то, что квартиры переходят в собственность граждан, соответственно они имеют право свободно пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению приватизированным жильем, т.е. продать, подарить, завещать, либо отчуждать иным способом. Так же приватизированная квартира может быть унаследована по закону.

Согласование перепланировки квартир.

Согласование перепланировки — это защита проектной документации в инстанциях с целью получения разрешения. Процесс согласования перепланировки — не простой и трудоемкий. Для специалиста это 3 – 4 месяца ежедневной работы по объекту. При этом специалисты обладают опытом, знаниями и навыками по согласованию проектной документации.

Меняются санитарные, строительные и противопожарные нормы и требования, меняются законы. Каждая служба официально вправе рассмотреть документы в течение 30 дней и выдать ответ. Ответом может быть согласование или отказ.

Пройти этот путь от начала до конца самостоятельно, не прибегая к помощи профессионалов, достаточно сложно.

Перепланировка включает в себя:

• перенос и демонтаж ненесущих перегородок;
• перенос и устройство дверных проемов (с усилением устраиваемых проемов в
  несущих стенах);
• устройство дополнительных кухонь и санузлов;
• расширение и/или объединение сан.тех.узлов;
• расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений;
• присоединение (в различных формах) технических этажей (чердак).
• изменение целевого назначения помещений.

Специалисты нашего центра, действуя на основании доверенности от владельца, пройдут всю процедуру согласования, которая включает в себя: